Unidade com Licença Industrial + Projeto Prévio para Hospedagem | 5.390 m² | Ferrel
1 000 000€
- Útil: 216m2
- Bruta: 216m2
- C.E.: Isento
- Ano: 1994
- Ref: 67084-TEA260383
Localização
Leiria, Peniche, Ferrel, Almagreira
Descrição
Apresentamos uma oportunidade rara em Ferrel, Peniche, com uma localização verdadeiramente privilegiada: a apenas 500 metros da Praia da Almagreira.
Trata-se de um edifício existente com uso/licença industrial (antiga fábrica), vendido em conjunto com 2 terrenos laterais adicionais, totalizando uma área de terreno de 5.390 m² — uma dimensão excecional junto ao mar, com potencial para um projeto diferenciador.
Características principais
Área de implantação / construção do edifício: 216 m²
Área total do conjunto (3 artigos/parcelas): 5.390 m²
Água e eletricidade disponíveis
Janelas com vidros duplos e portas já instaladas
Interior por concluir, permitindo personalização total e adaptação ao objetivo do comprador
Potencial e Projeto (Estudo Prévio)
Existe projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para alterações em edifício existente, com proposta para estabelecimento de hospedagem, incluindo um programa pensado para rentabilização:
9 suites
Receção
2 salas
Cozinha
Terraços e varandas com vista mar
(Sujeito a validação e aprovações camarárias.)
Nota importante
O uso atual do imóvel é industrial. Qualquer alteração de utilização (por exemplo hospedagem/turismo ou habitação) dependerá sempre de viabilidade urbanística e aprovação da Câmara Municipal.
Para mais informações, acesso à documentação e agendamento de visita, contacte-me.
Trata-se de um edifício existente com uso/licença industrial (antiga fábrica), vendido em conjunto com 2 terrenos laterais adicionais, totalizando uma área de terreno de 5.390 m² — uma dimensão excecional junto ao mar, com potencial para um projeto diferenciador.
Características principais
Área de implantação / construção do edifício: 216 m²
Área total do conjunto (3 artigos/parcelas): 5.390 m²
Água e eletricidade disponíveis
Janelas com vidros duplos e portas já instaladas
Interior por concluir, permitindo personalização total e adaptação ao objetivo do comprador
Potencial e Projeto (Estudo Prévio)
Existe projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para alterações em edifício existente, com proposta para estabelecimento de hospedagem, incluindo um programa pensado para rentabilização:
9 suites
Receção
2 salas
Cozinha
Terraços e varandas com vista mar
(Sujeito a validação e aprovações camarárias.)
Nota importante
O uso atual do imóvel é industrial. Qualquer alteração de utilização (por exemplo hospedagem/turismo ou habitação) dependerá sempre de viabilidade urbanística e aprovação da Câmara Municipal.
Para mais informações, acesso à documentação e agendamento de visita, contacte-me.
